【缘木求鱼】
单纯地宣传“理念”，就不如有针对性地采取一些帮扶措施，农民都富裕起来了，谁不愿意做城里人？
“农民在城市购房是升值，在农村建房是贬值”。这是江西省有关部门日前要求广为宣传的一个理念。虽然“理念”一亮相，就引来叽叽喳喳的一片议论声，但只要能静下心来细琢磨琢磨，这理念，也似乎并非一点儿道理没有。
一件东西，如果不打算或者根本就不能出售和抵押，那么所谓“升值”或“贬值”的概念，原本还真没什么太大的现实意义。房子当然亦如此。
因此，单就出售或抵押等变现行为的可行性和便利性而言，城里的房子，无疑就是比农村里的房子更有价值。如果再考虑到日常生活孰更便利的因素，附着在城里房子上的价值就更不得了，而且，往往城市越大，附着在房子身上的价值就越高。对这种“价值”的认识，其实老百姓心里的小算盘都拨弄得清清楚楚，原本是用不着让谁来教的，人们都争着往城里、往大城市跑，即是明证。
人们竞相追逐更高价值的必然结果，自然就是农村里一日甚于一日地冷清起来。这几年，城里人流行“乡愁”；只要一犯了“乡愁”，似乎马上整个人都不好了。不过，如果真让他们赶紧回乡去“治病”，大约又很少有人能铁了心地跑回去。何也？无他，城里的生活总归要比农村方便、舒适得多。因此，城里人的所谓“乡愁”，多多少少都带了点儿矫情的味道，其实，乡下人的“乡愁”才是真正的愁。
大约，没什么人能否定得了，人口是支撑房价的一个最重要因素。人都跑光了，村子里的房子还有个屁价值？即使还剩下一些“老弱妇孺”，整日眼巴巴地盼着被远方拴死了的子女、男人、父母能回家团聚一次，他们那被日子熬得羸弱不堪的肩膀，估计也实在扛不住小村子里的房价。其实，也实在没有“扛”的必要，家家户户都很有那么几间房，自家的都扛不住，哪还顾得上替别人扛。
村里人的房子，只能村里人买，城里人是没有买的资格的。有了如此的死规矩，即使有几个城里的“陶渊明”铁了心地想跑回乡下去，也没有现身可能性；哪怕“陶渊明”们心里的乡愁都咕嘟咕嘟地往外冒，大约也只能干瞪着眼儿日复一日地“愁”下去。
前两年，到处都嚷嚷着“新农村建设”，但人口只出不入，依靠那些“老弱妇孺病”来搞“建设”，总归有点儿不靠谱，而且，“建设”了半天，又准备让谁来享受最后的成果呢？农村没有人，别说“建设”没法儿搞，连老房子也不可能有价值——保值都成问题，还总梦想着能升值，简直就是个笑话。
大约，也实在是有点儿禁不住细琢磨，最近一段时间，四处嚷嚷着“新农村建设”的就明显见少。现在，江西省的有关部门把这真相大大方方地说了出来，无论如何还是很需要一些勇气的吧；而且，别管其出发点何在，哪怕就算是为了自家辖区内的房地产“去库存”，单就阻止农民别在村儿里白瞎钱而言，人家就真不失一片古道热肠之风。
因此，依本人看，江西省有关部门希望昭告省内民众的新“理念”，还真不是胡说八道。不过，这年头儿，似乎谁都不容易，领导们就更不例外，虽然抱定了为民指出明路的初心，但仍免不了有人有意见，所以，江西官员甫一开口，立即讥嘲之声遍野，实在不奇怪。现在是开明盛世，不好堵人家的嘴，哪怕有些人讥嘲得实在没道理。但嘴不好堵，也不意味着只能无所作为，不妨从自身再找找问题，看是不是确实还有地方没考虑得更周到。
比如，宣传“农民在城市购房是升值，在农村建房是贬值”的理念，目的无非是希望农民别再倾全家之力在村子里盖房了，最好都去城里买房。但现实是，那些有能力在城里买房的，早都忍不住跑去买了，直到现在还没买的，大约就真是买不起。要让这些人最终都能买得起城里的房子，恐怕单纯地宣传什么“理念”，就不如有针对性地采取一些帮扶措施，农民都富裕起来了，谁不愿意做城里人？即使城里人免不了“乡愁”的骚扰。
（作者系证券时报记者）
中国乡村发现网转自：证券时报2016年3月21日
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