据悉，国家开启农村宅基地自建房可抵押贷款项目，这让原本仅限居住的房产一下子摇身可变现，有相关人士估算，一套沿海地区的农居房最高可抵押上百万元，这对于做生意或者着急用钱的农民来说可谓是一大利好消息。
但相关专家表示，开展农房抵押也面临着很多实践操作的困难，小编简单整理了一下原因：
1、由于农村住房建造标准不一，导致实际评估困难，可能出现评估价值过高或者过低等情况。
2、农村市场可能受“熟人社会”环境影响，导致农房流转难以形成开放的交易市场。
3、大部分金融机构认为农房抵押贷款风险大、收益低，参加农房抵押贷款积极性不高。
对此也给出了一些相应的建议：
1、地方政府组建有权威的农村住房资产评估机构，统一规范流转交易平台。
2、建立农业保险制度，为金融机构提供风险保障，吸引金融机构的的参与。
有专家表示，资金是农民创业的第一步，这对于农民来说是个好的开端，而后要做的就是逐渐完善。
中国乡村发现网转自：今日头条（头条号：耿叔谈指数）
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